今日（1月5日）上午，宜宾市公共资源交易中心公开拍卖叙州区南部新区（北区）BQ26-08地块的国有建设用地使用权。
因现场只有一家竞买人，故宜宾鲁能以3203元/㎡的底价将其地块一举拿下。 BQ26-08占地150亩，地块属于二类居住用地，容积率不大于3.1，按正常规模来算，预计建成可以带来近3000余套住房，拍得土地总价约9.9亿元，折合楼面地价约3203元/㎡。
宗地选址金沙江大道与南十四路交汇处，位于府前路东北侧，紧邻BQ26-04地块，区位好，交通、通信条件十分优秀。
城市级配套资源是非常大的一个亮点！周边邻宜宾西站、基础教育中心（含市一中）、区域医养中心（含市一医院）、金钥匙公园、十里金沙公园、高铁体育公园、中轴公园、宜宾卫校、东辰学校、市二中等。
除此之外，地块配套还有常规的养老服务用房、卫生服务用房、配套商业服务设施、物业管理与小区安防、消防管理等设施。 周边竞品项目较多，未来竞争也会逐渐加剧，包括现在的鸿山·金域华庭（约8400 元/㎡）；绿地宜宾城际空间站（约8900元/㎡）；碧桂园·时代中心（约9500元/㎡）。
这是2021年的第一次拍地，本次推出的宗地就区位优势而言的确十分明显了，还是非常有发展潜力的。小跳预测，未来鲁能项目的价格应该会在九千左右，你们觉得呢？
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