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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

恒大名都位于宜宾市南溪区福临大道,品牌 宜居 潜力盘

【项目亮点】

1、项目价格为6400元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积78.77~130.5㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于南溪新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积83531㎡；建筑面积155600.92㎡；总共1490户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金碧物业有限公司;物业费1.56元/㎡·月;/;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

5号楼1/4户型-四居室-建面约130.5㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图5号楼1/4户型

该户型建面约130.5㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

新颖转角阳台，让您的生活更多一份乐趣。次卧配已落地窗，让湖光山色尽融眼底。客厅与餐厅方正实用。

2号楼2/3户型-二居室-建面约78.77㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2号楼2/3户型

该户型建面约78.77㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高;完全人性化设计，透光性好 大落地观景阳台，中心花园美景一览无余，甜蜜生活，坐享温馨浪漫。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是南溪金鸿车站(公交站), 与楼盘直线距离为183米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是致鸿教育·天梦幼儿园，距离楼盘245米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是协和医院，距离楼盘1222米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是鼎好超市(1号广场店)，距离楼盘169米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含78.77~130.5㎡,价格约6400元/㎡，适合意向定居南溪的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。