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在四川德能工程项目管理有限公司鑫洋项目部的所有人员的努力以及其他参与方的鼎力支持与协作下，历经了900多天的建设施工，鑫洋.金域湾一期项目在5月31日迎来了综合竣工验收。从最开始平整场地时的荒芜，一步步从结构体系的修葺，围护体系的完善，到最后设备体系的安装，如今已建设成了一个美丽又充满生机的小区。下面就让我们来一览鑫洋项目竣工验收的整个过程。

项目概况

项目名称：红星美凯龙国际家居广场&鑫洋.金域湾（一期）

合同金额：164265729元

建设地点：宜宾珙县金河新区金河大道北侧

工期：910天（开工日期：2019年1月、竣工日期：2021年5月）

建筑规模及内容：建筑面积为149798.27平米m2，包括基础、主体、装饰装修、防水保温、门窗工程等

验收组组成情况

建设单位：珙县鑫洋置业有限公司

施工单位：四川德能工程项目管理有限公司

监理单位：中科三正建设集团有限公司

设计单位：广东名阳建筑设计有限公司

勘察单位：四川明阳岩土工程有限公司

其他单位：质安站、白蚁防治办、城建档案、市政建设股、建设监察大队、工程建设管理股

验收内容

工程设计文件及合同要求的土建、装饰、水电安装、设备安装及消防系统室内环境检测等所有工程内容

竣工验收组织形式和验收程序

由建设单位项目负责人组织施工（含主要分包单位）、设计、监理、地勘等单位项目负责人进行单位工程验收。分成土建、安装两个验收小组，现进行工程资料审核，然后对工程实体进行检查，最后对工程质量进行讨论，形成验收结论，整个验收过程由监督备案部门监督执行。

竣工验收条件及检查情况

1.设计文件和合同约定内容的完成情况：已完成设计文件和合同约定的全部内容

2.工程技术档案、施工资料整理、质量控制资料的检查情况：档案及有关资料完整，检查合格

3.勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量文件的检查情况：有关各方已分别签署质量合格文件

4.规划、公安消防、技术监督、环保等有关部门专项检测情况：有关各部门专项检测合格

5建筑节能实施、室内环境检测情况：满足检测单位专项检测合格

6.工程建设过程中发现的质量问题的整改情况

7.工程质量保修书的签署情况：已签署工程质量保修书

一、分部工程质量评定情况：各分部工程质量评定均合格

二、观感质量综合评价：观感质量共审查21项，其中好的20项，一般1项，差0项，综合评价好

三、质量控制资料核查情况：共审查30项，其中符合要求30项，经鉴定符合要求0项，检查结果：资料完整

四、单位工程验收结论：本工程已按设计文件要求及合同约定的工程内容全部完成。经各方检查验收认为：

1.工程技术档案，施工管理资料，质量控制资料真实完整，符合要求。

2.本工程能够按照国家有关设计、施工规范施工，施工质量满足国家有关验收规范要求。

3.主要功能项目的抽查符合相关专业质量验收规范的规定

4本工程施工中出现的质量问题已经整改完毕，无质量隐患，各种实用功能均能满足要求

5本工程共8个分部，分部质量评定为合格，观感质量评定为好，本工程质量验收合格。