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每逢大小假期，亲戚朋友聚餐，聊聊家长里短，总是会出现一些类似“催催婚”、“催催生”之类伤害不大，但侮辱性极强的话题。

也不知道什么时候开始，随着年龄圈的变化，闲聊话题已经在不知不觉中渐渐过渡到“组团买房，集体养老”。

宜宾这些年发展的有好快，宜宾有钱人就有好多，天天都有老板去看豪宅，入手百万总价的房子都不带犹豫，不说多了，现在有点钱的，基本都是人手两套房子起步。

没吃上猪肉也要看看猪跑！就算不买，行情也要关注！

来看看2021年宜宾有哪些值得期待的新盘！

鸿通·大学府

地块位置：原临港8000元/㎡SC-F-02-06和8460元/㎡SC-F-03-02土地地块。

周边参考价格：8400元/m²

位于峥嵘路北面、长翠路东面，选址大学城腹地，周边配套天立国际学校、竹文化公园、龙头山公园。周边有大学路1号、科教·公元π等项目楼盘。

楼盘属于中小户型，均小于90㎡，开盘在即，有刚需的朋友可以关注一下。

绿润·清华苑

地块位置：岷江新区南片控规C06-01、C07-01/02地块

周边价格参考：8100元/m²

未来打造项目得名于周边紧邻的高升学率校区——宜宾成都外国语学校，顾名思义，打造的名副其实的学区房，除此之外，清华苑预计将以刚需房形式出道。

邦泰·誉府

地块位置：原南岸东区E-5-2-1地块。

周边价格参考：9500元/m²

位于翠屏区人民检察院对面，以高铁大区发展的南岸，未来配套内容十分成熟，楼盘周边就是市政府、市一医院、市二医院南区、凤凰外国语学校、戎州实验小学等。

邦泰所剩在售楼盘数量已经不多，面对这么好一块地，进度一定不会慢。

鲁能地块

地块位置：南部新区（北区）BQ26-08地块。

周边价格参考：8500-9600元/㎡

选址金沙江大道与南十四路交汇处，位于府前路东北侧，区位好，交通、通信条件十分优秀，以及十分亮眼的城市级配套资源。

南部新区作为主城区的一大热门板块，近两年更是引来各路名企开发商重仓，区域楼面价一度超过6000元/㎡，相对来说其土地价值依旧有很大的升值空间，未来发展还是十分值得期待。

丽雅&量典合拿地块

地块位置：南部新区BQ21-03、BQ21-04、BQ21-05、BQ21-06四块打包地。

周边价格参考：10000元/m²

位于外江路西侧，紧邻金沙江公铁两用桥南连接线和规划的体育公园、区域医养中心（含市一医院西区院区）、十里金沙公园。

这一块地当时作为生活配套大区的方式亮相，就注定了其未来的价值，不管是说生态公园、学区置业、还是江景盘，都说得通，南岸今年来的规划发展大家都有目共睹，这次丽雅量典联手合作，很难不让人期待。

叙乐·璟庭

地块位置：叙州区南门桥片区A-3-5（C）地块。

周边价格参考：9000-12000元/㎡

回想起去年十一月底那场如火如荼的土地竞拍现场，面对其余6家开发商，叙乐报价1w2，以比上一家竞买人77号优品道出价11060元/㎡高出整整940元/㎡的差价一举拿下这块香饽饽。

位于南岸东区龙湾路、七星路西段、金沙江大道、南广路交汇处，对面就是丹凤公园和万达广场等，面积不大，总计25亩，但好在地段各配套都十分出彩，出入皆为便捷繁华，

目前信息还不完善，仅仅亮相了城市展厅，相关信息有待跟进。

东原地块

地块位置：翠屏区天柏组团黄桷庄单元TC—24—01、TC—24—02、TC—24—05、TC—21—07和TC—22—06。

周边价格参考：8600元/㎡

整体地块容积率最低达2.2，预计将以“洋房+高层”的形式出道，全龄教育资源配套，紧邻天池公园以及未来的一曼大城，周边居住氛围浓厚。

东原首进宜宾，伴随着未来天柏组团天池区域的扩建改造和未来多维交通路网的打造，或许将成就翠屏区人民期待已久的一次大焕新。

以上很多楼盘其实都并未成型，楼市买卖就像潮汐运动，汹涌时价格高高不下，退潮时回过头来也只是一场泡沫，黄金时机不可错失，宜宾今年的新盘还是非常值得期待的。

你最看好哪个盘？在评论区说说，小跳帮你留意行情！