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所谓“出则繁华，入则宁静”。  

出门有繁华的商业，生活很方便；回家有安静的花园，一家人其乐融融——这是现代人的生活向往。  

在鸿通·大学府，可以真正实现这个理想。  

这里不仅有超级豪华的园林配套，而且建筑颜值高，楼间距大，视野开阔。  

最让人惊喜的是，鸿通·大学府的户型：81㎡的三房双卫，89㎡的四房双卫，功能齐全，无对视，尺度舒适，性价比高……优势实在太多，一亮相就成爆款。  

因为以上各种加分项，鸿通·大学府的营销中心刚一亮相，就点燃了宜宾人的热情，当天到访突破20000人次，关注度破十万！

2万㎡宋式园林 

极具面子的归家礼  

鸿通·大学府配套园林总面积20000㎡，聘知名设计团队全方位多功能打造，以景观置石、宋式绢画、枯山水景观等延续宋代的文化记忆，集休闲娱乐为一体，大气壮观又不失精致典雅。

这一方园林，是住宅的**配套。

放眼全宜宾，都是大手笔。

业主每次回家，都要穿过这片园林，这是古代贵族豪门才有的礼遇。  

归家之路，花草掩映，山水交互，形成丰富的景观层次，赏景怡情，心情更添一分舒畅，让业主享受到步步尊崇的生活仪式感。

别人是逛公园，而鸿通·大学府，是住在美学园林里。

艺术外立面 

超宽中庭间距 

颜值超高 

视野又好  

如果说2000㎡宋式园林，已经足够惊艳。

那么鸿通·大学府的建筑细节，就更让人有入手的冲动。   

建筑外立面，采用现代时尚艺术风格，顶部均有宋代中式元素点缀，尽显高端雅韵之美。

同时以玻璃栏板设计，实现通透的采光。

在整个临港区，鸿通·大学府的颜值都是数一数二。   

此外，整个楼盘采用独栋半围合布局，建筑中庭最大间距达214米。

住在这里，尽享开阔景观视野，基本没有遮挡，凭窗即可看到中庭的美景。   

独栋独单元的建筑布局，实现户户南北对流通风，日照采光充足，避免室内潮湿和病菌滋生。   

采光又好，风景又好，居住体验相当给力。

 89㎡四房双卫  

81㎡三房双卫 

赠送大 

功能全 

性价比之王   

买房无外乎两种目的。

自住的话，通常要求周边环境好，小区规划棒，户型兼具功能性与性价比；投资的话，环境、规划也很重要，户型还要小而精，较少的投资成本也更容易实现收益最大化。  

鸿通·大学府的户型和园林配套一样，亮相就成爆款！建面约81-89㎡精致三房/四房，让有限空间延展出更多可能，出挑设计更是直接“出圈”！   

A1户型 建面约89㎡，业主实享约106㎡

建面约89㎡的四房，你敢想？

A1户型凭借用心的设计与超高的赠送，满足大家的各种想象！  

同样是入户带玄关的通厅设计，一脉相通的通透性中又保障了私密性；餐客厅开间约3.8m，进深近7m，超25㎡的尺度空间让起居变得更加舒适。

阳台连着一个卧室，这儿不仅有大面积的赠送空间，功能性也十分特别。

人多的时候，不怕房间不够；

人少的时候，可以是阳光书房，也可以是超大观景阳台，毕竟它和阳台之间木有承重墙！所以对购房者来说，这真的是个超用心的设计了！

对了，A1户型就是妥妥的看中庭噢！偌大的宋式园林景观一览无遗，四季变换轻松纵享！

A2户型是经典的三居室，干湿、动静分区，布局方正无浪费，看似中规中矩中透露着许多精巧设计。   

A2户型 建面约81㎡，业主实享约96㎡

比如，绝大多数为偏南朝向，拥有十分舒适的采光与通风效果；主卫、卧室、阳台等均有非常实用的赠送空间，大大增加业主得房率！  

入户配备玄关，这在同面积户型中简直就是“熊猫型”；  建面超5㎡的厨房+L型操作台+生活阳台，舒适空间护航掌勺人的快乐烹饪；  阳台进深约2.2m，几乎是豪宅才有的配置，近8㎡的开阔空间完全就是一间次卧的大小；  主卧进深约3.7m，终于可以摆一张梦寐以求的奢华大床啦，你说安不安逸？

注意！除了巴适的设计外，A2户型还直面竹文化公园，宽奢视野无限放大！

别人心心念念的超大公园就在自家楼下，阳台上、卧室内就能轻松眺望，这样的feel谁不喜欢？！

有限的空间却有无限的居住体验 

这样的户型堪称楼市中的“顶流”产品 

加上优越的区位、高品质的规划 鸿通·大学府想不红都难！  

现在，20000㎡宋式园林已经实景呈现 有空不妨去体验一下，看看风景拍拍照 提前感受一下住在公园里的感觉……    

建面约81-89㎡  雅式三房四房 

全城争藏  恭迎品鉴  

Tel:0831-7088888

Add:宜宾•临港•长翠路与峥嵘路交汇处