保利首入宜宾！三江新区滨江248亩土地，楼面价3018元/㎡！-市场成交-宜宾乐居网

保利首入宜宾！三江新区滨江248亩土地，楼面价3018元/㎡！

来源：乐居买房2021-04-01 11:16:05

摘要

保利首入宜宾！三江新区滨江248亩土地，楼面价3018元/㎡！

昨日（3月31日））上午10:00，宜宾市公共资源交易中心公开拍卖DC-J-01-07，TD-C-05-01/03/05、TD-C-06-06的两宗合约430亩地块。

先来说说本次土拍情况，悲喜参半。共计248亩的滨江打包地块TD-C-05-01/03/05、 TD-C-06-06地块被唯一一家竞买人88号保利以合计约9.9亿元的总价拍入，最终楼面价为3018元/㎡。面对这扑面而来的豪气，小跳只能说一句，不愧是“房地产皇太子”，出手那叫一个阔气！遗憾的是，另外一地块，与西南轻工博览城仅存一路之隔的DC-J-01-07，因无人报名，不幸流拍。

先来说说本次土拍情况，悲喜参半。

共计248亩的滨江打包地块TD-C-05-01/03/05、 TD-C-06-06地块被唯一一家竞买人88号保利以合计约9.9亿元的总价拍入，最终楼面价为3018元/㎡。

面对这扑面而来的豪气，小跳只能说一句，不愧是“房地产皇太子”，出手那叫一个阔气！

遗憾的是，另外一地块，与西南轻工博览城仅存一路之隔的DC-J-01-07，因无人报名，不幸流拍。

地块详情：整个地块占地248亩，属商住用地，配建多、约束性条件较高。其中TD-C-05-01/03/05地块为居住用地，总计约194亩，计容建面约27万㎡，按照100㎡一套的标准换算，未来预计将建成2700余套住宅。 TD-C-06-06地块为商业用地，约54亩，须配建农贸市场、青少年活动中心。

地块详情：整个地块占地248亩，属商住用地，配建多、约束性条件较高。

其中TD-C-05-01/03/05地块为居住用地，总计约194亩，计容建面约27万㎡，按照100㎡一套的标准换算，未来预计将建成2700余套住宅。

TD-C-06-06地块为商业用地，约54亩，须配建农贸市场、青少年活动中心。

配建方面：TD-C-05-03/05/06地块处于环长江景观大道与中元路之间，TD-C-05-01地块位于中元路以北，背靠挂弓山，对眺七星山，在区位上非常具有优势。配套建设独立占地面积不少于3500平方米的9班以上幼儿园一处。配建计容建筑面积不小于3000平方米的农贸市场。配建计容建筑面积不小于13000平方米的青少年活动中心。根据规划设计，片区将结合运动中心、体育和邻里中心打造兼具知性、健康与休闲生活小区，吸引更多人口，形成更为便捷的社区生活圈。

配建方面：TD-C-05-03/05/06地块处于环长江景观大道与中元路之间，TD-C-05-01地块位于中元路以北，背靠挂弓山，对眺七星山，在区位上非常具有优势。

配套建设独立占地面积不少于3500平方米的9班以上幼儿园一处。

配建计容建筑面积不小于3000平方米的农贸市场。配建计容建筑面积不小于13000平方米的青少年活动中心。

根据规划设计，片区将结合运动中心、体育和邻里中心打造兼具知性、健康与休闲生活小区，吸引更多人口，形成更为便捷的社区生活圈。

这块地在被推出之前关注度一直都非常高，其地域价值确实可圈可点，作为宜宾核心发展区域的生态带，本就自带一定流量。加上保利作为上市公司福布斯五百强企业，这次入驻，可以说是意义非凡。按照惯例，先来认识一下本次的竞得人企业——保利！保利商业是央企上市公司福布斯500强企业保利集团的全资子公司，曾在中国商业地产创新能力榜单位列前茅，在地产开发领域也属于头部水平。