昨天小跳已经为大家预告了今日的拍地信息,今日(1月28日)上午,宜宾市公共资源交易中心公开拍卖叙州区南部新区(北区)BQ24-07、BQ26-04地块的国有建设用地使用权。
和今年的第一拍一样,现场还是只有一家竞买人,结局毫无悬念,被8号竞买人四川正煦置业有限公司直接拿下。
南部新区(北区)BQ24-07、BQ26-04地块共占地226亩,属于二类居住用地。其中其中,BQ24-07地块占地约104.6亩,容积率3.1;BQ26-04地块约122亩,容积率2.5,综合容积率为2.78。
预计建成可以带来近4000余套住房,土地单价8910元/㎡,拍得土地总价约13.45亿元,折合楼面地价约3205元/㎡。
两地块位置紧邻,均位于金沙江大道与南十五主街之间。同上一块拍卖的地一样,配套资源是非常大的一个亮点!
目前区域已拥有宜宾东辰国际学校、宜宾第二中学南岸校区、宜宾卫生学校等3处教育资源。宗地所对的金沙江大道另一侧规划打造有南部新区的“基础教育中心”,拥有全学段的教育资源,教育这一块完全不成问题。
此外还有规划建设中的区域医养中心(含市一医院)、金钥匙公园、十里金沙公园、高铁体育公园、中轴公园等,配套资源十分丰富。而且宗地距离高铁站仅几百米左右,旁边还是金沙江大道,交通出行十分方便。
同时除了幼儿园、养老服务设施等相对常规的配建外,各地块需配套建设定向商品住房建筑面积不小于10000㎡,共计20000㎡,销售价格为6800元/㎡。 这样的配套资源,不得不说未来发展潜力巨大。整体来看,无论是从区域的成熟度,还是地理位置,今日出让宗地都值得期待!各位朋友,你们觉得呢?
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