正文

《爆品战略》一书中曾提到：“在产品过剩、同质化严重的消费时代，传统的流量获取途径开始失效。只有爆品才能像烟花一样，被所有人看到。”

而衡量一个产品是否为爆款，有一个关键指标不容忽视：产品迭代能力。

豪宅，作为城市经济发展到一定阶段的必然产物，同样也在不断迭代与进化。

它代表的不仅是一个城市的发展进步，更是高端人群居住理念发展进化的直接反映。

90年代，以北京方庄为代表的1.0版本豪宅，产品打造就一个核心原则：唯大独尊。

进入21世纪后，先富起来的那批人，开始崇尚以杭州桃花源为代表的2.0版本豪宅，虽然位偏屋贵，但满足了不少人内心深处的“隐士梦”。

以上海汤臣一品为代表的3.0版本豪宅出现后，不少人如梦初醒般地发现，站在城市中心，从塔尖处俯瞰芸芸众生，未始不是另一种“天价”的享受。

宜宾这座城市，进入商品房时代已近30年。

这期间，宜宾人内心深处所向往的“豪宅”，也几经蝶变更新。

直至绿地·上海黄浦名门闪亮登场，1秒就刷新了宜宾人的豪宅观——

从关注产品，到关注居住者，我们需要能塑造近乎完美生活解决方案的4.0版本豪宅。

01进化的选址理念

 “到适合豪宅生长的地方去” 

“李摘瓜”有个十分经典的言论：房地产开发，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

豪宅，也需要到适合其生长的地段去，才能成为真正的豪宅。

宜宾这座城市，近年来一直在飞速进化，从川南小城到三江首城，变化日新月异，大学城、汽车城等产业配套也在加速完善，朝着争创四川省副中心的目标一路狂奔。

在宜宾传统豪宅板块大地坡、三江口的双重压力之下，绿地一开始就用进化的眼光在看待宜宾这座城市的发展。

准确看待一座城市的发展，必先准确判断一座城市的量级。

通俗点说，就是看清你所处的这座城市，在全中国所有的城市中排名第几。

今天的宜宾，大家可能已经习惯了它主城区+南部新区+三江新区的城市格局。

但你往前推5年，宜宾大多数人不会相信南部新区的崛起。

往前推10年，宜宾大多数人也不会相信三江新区的存在。

再往前推20年，宜宾大多数人觉得主城区之外，都是乡下。

如果你在20年前和10年前，想象不到今天的宜宾，那么你也很难想象出10年后和20年后的宜宾，又会是什么样。

你想象不到的，绿地已提前预判。

宜宾这座城市，未来会更大，人口会更多，经济会更发达，在全四川，乃至全中国、全世界的城市中，地位都只会越来越高，这一趋势在不断进化之中，没有任何力量可以阻挡。

宜宾，一路向南、向北发展，发展最快、机会最多的两大区域，一个是南部新区，另一个是三江新区。

从2年前绿地入宜至今，当城际空间站从最初拿地时的“荒地”，一步步站到了宜宾现在最宜居的区域——双高铁加持的南部新区“C位”核心，还拥有自己的跨贸港。

绿地·上海黄浦名门，将给宜宾留下点什么？

正在建设的跨境贸易中心、智慧旅游集散中心、高铁商务办公中心、中央商业中心；

2所社区幼儿园、规划的基础教育中心（含市一中）、四川师范大学基础教育集团附属学校；

区域医养中心（含市一医院）、市政务服务中心（在建）……

豪宅生长的地方，宜居指数必须点满。

绿地·宜宾城际空间站，正在释放的，是一座千亩大城的魅力！而绿地·上海黄浦名门，更是占据了整个城际空间站的C位，处于“城中城”的核心宜居位置，一方面能够享有城际空间站的自建配套，另一方面也能够享受名门专属的那份静谧与私密。

02进化的购房客群

 “500万宜宾人，仅216户人家能拥有名门” 

物以类聚，人以群分。

500万宜宾人，最终能够拥有绿地·上海黄浦名门的，只有216户人家。

他们或在北上广深打拼过一番事业，或与成都、重庆等新一线城市有着密不可分的联系，经常往来于全国各地，有着一线的视野、事业和朋友，回到宜宾的生活，依然需要时尚在线。

他们也许有着不同的故事，但却有着同样的心境。

在褪去浮华之后，他们只想忠于自我，回归内心，让家成为宁静生活的港湾。

绿地·上海黄浦名门，打造的就是能让人心灵栖居的那一份美好与宁静。

它的整体设计灵感来源于浪漫的园林别墅——美龄宫。

美龄宫设计奢侈豪华，空中俯视，依山势修造的建筑整体，犹如一串镶有绿宝石挂坠的珍珠项链，传闻是蒋介石送给宋美龄的告白礼物。

名门参考此理念而造，不但打破了钢筋水泥的束缚，将建筑与园林结合，相映成趣；里弄廊道交错，游走其间处处是美景，营造出一府一花园，一门一锦绣的名门风范。

名门整体建筑融入海派风格，轻奢于形，优雅于里。

立面以米白色材质与咖啡色金属铝板相结合，细节饰以纵向格栅，展现现代挺拔的气质；住宅主楼基座采用干挂石材，更加尊贵奢华，阳台为深咖啡色金属包边，更加精致细腻。

最特别的，是名门的每一栋建筑，都拥有自己的名字，而且是从诗词中汲取灵感而得。

1#宸栖、2#云起、3-1#入画、3-2#风雅，均为163㎡建面，四室两厅三卫；4#映月、5#碧静、6#影颂，均为181㎡建面，三室两厅三卫。

03进化的户型设计

 “被浪费的‘空间’，才是对用户最大的尊重” 

CEO在公司只有一个身份，回到家反而要扮演更多角色：让太太依赖的模范丈夫，让孩子热爱的超级奶爸，让爸妈称赞的孝顺儿子……拥有足够的空间发挥，方能游刃有余。

从事业丰收到家庭温馨，为了满足业主不同人生阶段的生活需求，绿地·上海黄浦名门进化出了能够容纳更多美好可能的理想户型。

建面约163㎡，四室两厅三卫。

客厅、餐厅、厨房、书房、卧室、衣帽间、卫生间、阳台、飘窗，所有居住功能一应俱全。

每一个空间，都遵循豪宅应有的尺度，足够阔绰，又能充分呵护每个家庭成员的生活习惯。

建面约181㎡的王炸户型，居然没有做成传统四房，而是奢华的大三房！

表面上看起来，比其他同样面积的住宅，少了一个房间的数量。

实际上，它却进化出来了一个突破性设计：多处墙面可拆，随时可打造拆扩方便的功能房。

品味不俗的人，最怕随波逐流。

比起清一色儿的“大师设计”，他们更青睐“自己设计”的个性化生活。

名门的每一个卧室房间都是套房，随处可见被“浪费”的空间，这是对居住者最大的尊重。

尊重每一个家庭成员的兴趣爱好与需求，一番精巧改造，立刻拓展出新的空间与生活想象：

先生的藏酒柜里，每一瓶红酒都能拥有自己的容身之处。

太太的衣帽间必不可少，先生的衣帽间也同样精巧，谁还不是个爱美人士呢？

孩子们的玩具间，有泡泡玛特的盲盒，也有成套的奥特曼手办和芭比娃娃……

04进化的生活方式

 “他们的日常生活，就是名门” 

当名媛一词在互联网上进化出了新味道，真正身处名门的人，更在意日常的生活。

在东方会馆这个私享空间内，他们不必像去某五星级酒店度假那么兴师动众，只需要专心做自己。

尽管在外界看来，东方会馆耗资不菲，整体建面约2200㎡，投资近5000万元。

还提供1V1的服务，是专业定制的名门生活。

这是个什么概念呢？相当于购买名门的216户人家，每一户人家，在交房那天，也同时免费获赠了一套价值半个亿的超级会客厅。

壹方海，超五星级配置的标准恒温泳池，约650㎡，配备更衣室、盥洗室。

杭州做生意的朋友到宜宾，特别爱去游泳，去五星级酒店总感觉麻烦……在壹方海，一年四季，365天，困了累了，随时可以来享受水的柔美，肆意畅快就这么简单。

不贰堂，约300㎡的健身房。

你可以选择在跑步机挥洒汗水，也可以优雅地练练瑜伽……

叁闲馆，一方陪伴家人的休闲之所。

在生意场上游刃之后，心念的只是同家人傲游于字里行间。

更何况，在家里办接待，有了这5000万的会客厅，亲切又特别舒心，不再害怕被其他一些无关紧要的人窥视与打扰，斜刺里穿出一个人递上名片叫你“X总”，和小圈子里的朋友相处，需要的是自然与放松……

肆奕坊，会所的高端棋盘室。

或纯粹的好友相聚，或上流的圈层洽谈，都能在“清一色”、“杠上花”中拉近彼此距离。

吾悦居，一个多功能活动空间。

董事长下了班，最麻烦的就是董事长的身份，觥筹交错之后，总觉得心累……闲暇时光，或来小坐独酌一杯，或与人共品一席茶。

把时间浪费在美好的事物上，吾心悦之。

陆方所，玩乐与学习相结合的儿童主题厅。

孩子们放学后，可以在四点半学堂看看书，写写作业，也可以和别的小朋友一起玩滑滑梯，或是搭积木。

童年，也需要年龄相仿的伙伴们相互交流，才能成长得更健康。

05进化的生活场景

 “比科幻更科幻的是，有些人生活在2045” 

在绿地·上海黄浦名门，会有一种穿越到未来的科幻质感。

因为你的每一个生活场景，都可以一键Get！

智能门禁系统、停车管理、快递柜、梯控管理、WIFI覆盖5大智能系统，每一个生活场景都舒适无比。

比如：名门的智能门禁系统，是通过人体****的静脉识别，更加安全可控。

周界入侵报警、社区异常报警、视频安防监控、电子巡更系统、彩色可视对讲系统、三合一电子门锁、儿童天使之眼、人脸识别系统、老人异常报警、紧急呼叫按钮10大安防系统，让每一个家庭成员都住得安心快乐。

时代在发展，城市在进化，进化的宜宾，需要进化的豪宅。

进化的绿地·上海黄浦名门，也将让宜宾这座城市发生新一轮进化。

让宜宾人所追求的人居生活，变得更美好！

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